In una delle zone più tranquille e residenziali di Capena, precisamente a Scoranello, si trova questa villetta a schiera angolare, perfetta per chi cerca un ambiente sereno dove far crescere la propria famiglia. Il contesto è curato e sicuro, circondato da sole ville, all’interno di un residence con spazi verdi ben tenuti e un’area giochi pensata per i più piccoli. Qui ogni giornata inizia con il silenzio della campagna e termina con la tranquillità di una casa comoda e ben organizzata.

La casa si sviluppa su tre livelli, offrendo ambienti ampi e funzionali che si adattano facilmente alle esigenze quotidiane di una famiglia. Al piano inferiore troviamo una spaziosa sala hobby con camino, ideale per momenti di relax o per accogliere amici e parenti, oltre a un bagno con doccia, un comodo ripostiglio e una corte esterna riservata che aggiunge uno spazio in più da vivere.

Salendo al piano terra ci accoglie un grande salone luminoso che si apre su un portico e su un bel giardino angolare, perfetto per pranzi all’aperto o per far giocare i bambini in totale sicurezza. Sempre al piano terra troviamo una camera matrimoniale con balcone e un bagno con vasca, pensato per offrire un angolo di comfort e relax.

Il primo piano ospita due ulteriori camere da letto, ideali per i figli, per creare uno studio o per gli ospiti. Ogni spazio è stato pensato per essere pratico, luminoso e facile da vivere.

Anche l’esterno è ben curato, con un portico e un giardino di circa settanta metri quadrati, oltre a una corte pavimentata con barbecue in muratura di trentacinque metri quadrati, perfetta per i momenti conviviali. La proprietà dispone inoltre di due posti auto assegnati.

Questa casa non è solo accogliente, ma anche moderna e attenta all’ambiente. È dotata di un impianto fotovoltaico con due batterie di accumulo per un totale di otto kilowatt, una colonnina per la ricarica delle auto elettriche e un depuratore d’acqua per garantire qualità e risparmio nella vita di tutti i giorni.

La posizione è strategica: vicina alla Tiberina, ai servizi principali e agli svincoli autostradali di Castelnuovo di Porto e Fiano Romano, rendendo facili gli spostamenti sia verso Roma che verso le principali direttrici del centro Italia.

Questa villetta rappresenta una soluzione abitativa completa, dove ogni dettaglio è pensato per offrire benessere, funzionalità e un ambiente ideale per la vita familiare. Se stai cercando una casa che sia davvero una casa, questa è l’occasione giusta per te.

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