Se hai sempre sognato di vivere in una villa lussuosa, immersa nel verde e affacciata su un panorama mozzafiato, ma a pochi chilometri dalla metropoli romana, Tecnocasa Capena ha la soluzione perfetta per te. Proponiamo in vendita una splendida porzione di villa bifamiliare riservata, disposta su tre livelli, caratterizzata da finiture di pregio e da una cura meticolosa dei dettagli.

Un viale d’accesso conduce al raffinato portico, impreziosito da un pergolato di recente installazione. Qui trova spazio una jacuzzi riscaldata, perfettamente utilizzabile in ogni stagione, che regala momenti di puro relax in un contesto di assoluta privacy.

Attraverso il primo ingresso accediamo alla zona giorno, composta da un elegante salone illuminato da due ampie vetrate che incorniciano il suggestivo paesaggio circostante. La cucina a vista con isola centrale è servita da una porta finestra che conduce al balcone perimetrale, perfetto per colazioni all’aperto e attimi di tranquillità. Salendo al primo piano (completamente residenziale) attraverso una splendida scala in marmo, troviamo la zona notte, composta da una camera matrimoniale e una camera singola, entrambe rifinite con parquet di pregio che conferisce calore ed eleganza agli ambienti. Completa il piano un bagno esclusivo, dotato di doccia multifunzionale con bagno turco, pensato per offrire momenti di autentico benessere e relax.

Il piano inferiore ospita una versatile sala hobby, con pareti rivestiti in pietra viva, attualmente adibita a sala biliardo, una camera da letto, un bagno ed una stanza fitness.

Un’ampia area esterna di circa 500mq circonda la villa, dove la cura incontra l’eleganza, ideale per vivere appieno gli spazi all’aria aperta. Una grande terrazza panoramica si presta perfettamente per pranzi, cene e momenti conviviali. Qui si trovano anche un comodo ripostiglio e un bagno-spogliatoio, a servizio della zona esterna e della piscina.

La piscina privata è un vero gioiello, dotata di cascata, idromassaggio, copertura motorizzata a tapparella, pompa di calore per il riscaldamento dell’acqua, regolatore automatico di pH e cloro, robot per la pulizia e impianto audio Wi-Fi, per vivere un’esperienza di relax totale.

Cisterne per regolatore automatico di Ph e cloro sono da 50 litri-

L’abitazione è completamente domotizzata: tramite smartphone, tablet o comandi vocali è possibile gestire da remoto l’illuminazione interna ed esterna, il cancello d’ingresso, il videocitofono e tutte le funzionalità legate alla piscina.

A completare questa esclusiva proposta:

Impianto nebulizzatore antizanzare su tutto il perimetro esterno;

Videocitofono con funzione “Call Me” su smartphone;

Antifurto interno e perimetrale;

Sistema di videosorveglianza; Impianto di illuminazione esterna.

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